Tværvej 1, Seest

Villa · 158 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 158 m².2.555.650 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.253.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylkevænget 3, Seest 6000 Kolding	158 m²	308 m	13-04-2025	2.815.000 kr.	17.816 kr./m²
Overbyvej 25, Seest 6000 Kolding	160 m²	448 m	17-03-2026	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Billundvej 1, Seest 6000 Kolding	160 m²	454 m	21-04-2025	2.230.000 kr.	13.938 kr./m²
Overbyvej 10, Seest 6000 Kolding	160 m²	461 m	13-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	334 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Seestgårdvej 37 6000 Kolding	157 m²	540 m	07-08-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Sindalvej 1, Seest 6000 Kolding	154 m²	395 m	01-09-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Bellahøjparken 40, Seest 6000 Kolding	148 m²	209 m	21-01-2026	2.130.000 kr.	14.392 kr./m²
Hylkevænget 7, Seest 6000 Kolding	150 m²	314 m	08-04-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Opalvej 1, Seest 6000 Kolding	158 m²	782 m	07-06-2026	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu