Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Tværvej 14, st. th

Rækkehus · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 74 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.024 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,81 pct. siden jul. 1994
359k839k1,3M1,8M2,3M1992200120062010201320162019202220264. jul. 1994645.000 kr.I dag · vores estimat1.321.024 kr.Markedet · 1992358.974 kr.Markedet · 1994644.984 kr.Markedet · 1998447.478 kr.Markedet · 20012.278.312 kr.Markedet · 2002577.866 kr.Markedet · 2005793.576 kr.Markedet · 20061.039.552 kr.Markedet · 20071.043.178 kr.Markedet · 20081.260.960 kr.Markedet · 20101.065.156 kr.Markedet · 2011728.456 kr.Markedet · 2012648.462 kr.Markedet · 2013397.824 kr.Markedet · 2014951.418 kr.Markedet · 2015681.614 kr.Markedet · 2016730.750 kr.Markedet · 2017931.068 kr.Markedet · 2018564.176 kr.Markedet · 2019879.638 kr.Markedet · 2020715.062 kr.Markedet · 2021755.910 kr.Markedet · 20221.197.912 kr.Markedet · 2023619.084 kr.Markedet · 20251.364.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1994 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyres Kvarter 11
4250 Fuglebjerg		106 m²597 m09-10-20251.955.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden