Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tværvej 2

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.766 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden mar. 2022
229k665k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat1.908.457 kr.Markedet · 1992467.976 kr.Markedet · 1993301.614 kr.Markedet · 1994495.822 kr.Markedet · 1995523.464 kr.Markedet · 1996483.786 kr.Markedet · 1997333.744 kr.Markedet · 1998908.616 kr.Markedet · 1999832.728 kr.Markedet · 2000714.306 kr.Markedet · 2001730.830 kr.Markedet · 2002654.942 kr.Markedet · 2003791.928 kr.Markedet · 2004827.526 kr.Markedet · 2005671.874 kr.Markedet · 20061.038.870 kr.Markedet · 20071.078.854 kr.Markedet · 20081.282.854 kr.Markedet · 2009955.128 kr.Markedet · 20101.227.774 kr.Markedet · 20111.069.368 kr.Markedet · 20121.191.972 kr.Markedet · 20131.227.774 kr.Markedet · 2014958.800 kr.Markedet · 20151.227.978 kr.Markedet · 20161.217.472 kr.Markedet · 20171.252.254 kr.Markedet · 20181.173.408 kr.Markedet · 20191.316.106 kr.Markedet · 20201.353.948 kr.Markedet · 20211.603.950 kr.Markedet · 20221.701.870 kr.Markedet · 20231.701.360 kr.Markedet · 20241.970.946 kr.Markedet · 20251.720.536 kr.Markedet · 20261.634.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²503 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²596 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²521 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²297 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²546 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²577 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²794 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²227 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²701 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²629 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden