Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tværvej 5

Rækkehus · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
546 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.252 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.480.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden jun. 2020
397k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.745.000 kr.I dag · vores estimat2.480.733 kr.Markedet · 1992396.880 kr.Markedet · 1993707.608 kr.Markedet · 1994541.838 kr.Markedet · 1995732.897 kr.Markedet · 1996657.272 kr.Markedet · 1997818.565 kr.Markedet · 1998889.350 kr.Markedet · 1999851.356 kr.Markedet · 2000812.031 kr.Markedet · 20011.110.296 kr.Markedet · 2002756.250 kr.Markedet · 20031.228.876 kr.Markedet · 2004872.168 kr.Markedet · 20051.011.076 kr.Markedet · 20061.815.000 kr.Markedet · 20071.366.453 kr.Markedet · 2008717.409 kr.Markedet · 2009622.182 kr.Markedet · 20101.571.427 kr.Markedet · 20111.386.539 kr.Markedet · 20121.294.579 kr.Markedet · 20131.477.531 kr.Markedet · 20141.329.064 kr.Markedet · 2015962.313 kr.Markedet · 20162.883.914 kr.Markedet · 20172.029.533 kr.Markedet · 20182.552.858 kr.Markedet · 20191.721.346 kr.Markedet · 20202.301.783 kr.Markedet · 20212.305.050 kr.Markedet · 20222.194.456 kr.Markedet · 20232.480.984 kr.Markedet · 20242.449.040 kr.Markedet · 20252.824.987 kr.Markedet · 20261.873.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²116 m22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²503 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²873 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²872 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²122 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Gråstenvej 11
9230 Svenstrup J		125 m²803 m07-07-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²819 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²1,1 km13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²130 m03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,2 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden