Tværvej 56

Villa · 157 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.050 kr/m².3.451.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.857.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,21 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004majEjerskifte
1992jan.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 60 5700 Svendborg	184 m²	19 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	193 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Belvedere 52 5700 Svendborg	159 m²	808 m	07-01-2025	2.945.000 kr.	18.522 kr./m²
Belvedere 36 5700 Svendborg	158 m²	923 m	10-02-2026	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	519 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	888 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	458 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	975 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	975 m	05-02-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	265 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu