Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 35

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.890 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.667.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²538 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²480 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 58
5700 Svendborg		123 m²494 m08-09-20251.580.000 kr.12.846 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²1,7 km18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²
Tvedvej 180, Tved
5700 Svendborg		94 m²1,6 km08-06-20261.435.000 kr.15.266 kr./m²
Tvedvej 60
5700 Svendborg		132 m²510 m09-03-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Tvedvej 91
5700 Svendborg		134 m²716 m14-02-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tvedvej 181, Tved
5700 Svendborg		137 m²1,7 km30-06-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²903 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²1,0 km06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden