Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 39B

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 476 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.780 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden apr. 2019
224k2,0M3,7M5,4M7,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20191.900.000 kr.30. jun. 20261.692.500 kr.I dag · vores estimat1.605.071 kr.Markedet · 1992432.098 kr.Markedet · 1993335.237 kr.Markedet · 1994861.540 kr.Markedet · 1995415.000 kr.Markedet · 19961.066.052 kr.Markedet · 1997513.438 kr.Markedet · 19987.161.655 kr.Markedet · 1999754.636 kr.Markedet · 20001.398.384 kr.Markedet · 20011.242.261 kr.Markedet · 2002615.943 kr.Markedet · 20031.452.500 kr.Markedet · 2004902.127 kr.Markedet · 20051.401.289 kr.Markedet · 2006596.604 kr.Markedet · 20071.628.045 kr.Markedet · 20081.304.262 kr.Markedet · 20091.268.738 kr.Markedet · 20101.310.487 kr.Markedet · 20111.587.209 kr.Markedet · 20121.573.099 kr.Markedet · 20131.328.000 kr.Markedet · 20141.495.245 kr.Markedet · 20151.273.386 kr.Markedet · 20161.142.578 kr.Markedet · 2017813.483 kr.Markedet · 20182.760.248 kr.Markedet · 20191.445.777 kr.Markedet · 20201.878.456 kr.Markedet · 20211.912.154 kr.Markedet · 20222.418.869 kr.Markedet · 20231.892.400 kr.Markedet · 20241.980.546 kr.Markedet · 20251.840.359 kr.Markedet · 20261.851.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.692.500 kr.
I dag · vores estimat
1.605.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.692.500 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 21, st.
5700 Svendborg		81 m²466 m22-11-20234.150.000 kr.51.235 kr./m²
Grusvig 2A
5700 Svendborg		78 m²636 m03-02-20251.300.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1.
5700 Svendborg		79 m²764 m11-06-2025930.000 kr.11.772 kr./m²
Kobberbæksvej 29, st. tv
5700 Svendborg		78 m²721 m11-01-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st.
5700 Svendborg		81 m²1,0 km04-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Mølmarksvej 108, st.
5700 Svendborg		81 m²1,1 km11-05-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²526 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²888 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²1,1 km31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Vestergade 116B
5700 Svendborg		83 m²1,7 km22-12-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden