Tvetandvej 5

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.823 kr/m².1.315.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvetandvej gns: 17.648 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.293.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,20 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg543.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	79 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	56 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	215 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	278 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	363 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	376 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	380 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	508 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	608 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	482 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu