Tyborøn Allé 79, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.147 kr/m².3.425.400 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.683.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1965Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veras Allé 17A, 1. tv 2720 Vanløse	66 m²	573 m	09-06-2026	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv 2720 Vanløse	65 m²	701 m	07-05-2025	3.175.000 kr.	48.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. tv 2720 Vanløse	65 m²	701 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Veras Allé 17B, 1. tv 2720 Vanløse	67 m²	582 m	14-08-2025	3.895.000 kr.	58.134 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45, 2. th 2720 Vanløse	64 m²	760 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Hyltebjerg Allé 50B, 1. tv 2720 Vanløse	66 m²	784 m	11-06-2024	3.025.000 kr.	45.833 kr./m²
Helga Larsens Plads 14, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	796 m	17-02-2026	3.799.000 kr.	57.561 kr./m²
Hyltebjerg Allé 50A, st. th 2720 Vanløse	66 m²	796 m	18-06-2026	4.465.000 kr.	67.652 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. th 2720 Vanløse	65 m²	924 m	01-01-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Hyltebjerg Allé 48B, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	811 m	21-07-2024	3.050.000 kr.	46.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu