Tyborøn Allé 91, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.178 kr/m².5.623.550 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.179.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.107.500 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.312.500 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte6.050.000 kr.
2022sep.Ejerskifte5.312.500 kr.
2020aug.Ejerskifte4.107.500 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 214A, 2. th. 2720 Vanløse	100 m²	618 m	08-08-2026	6.200.000 kr.	62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th. 2720 Vanløse	100 m²	618 m	13-05-2026	5.837.500 kr.	58.375 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv 2720 Vanløse	104 m²	483 m	17-06-2026	4.950.000 kr.	47.596 kr./m²
Egholmvej 58, st. 2720 Vanløse	102 m²	643 m	21-05-2025	10.998.000 kr.	107.824 kr./m²
Søndervigvej 6A 2720 Vanløse	109 m²	133 m	18-12-2023	4.895.000 kr.	44.908 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	542 m	15-11-2023	3.785.000 kr.	38.622 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st. 2720 Vanløse	107 m²	313 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	70.047 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv 2720 Vanløse	102 m²	831 m	14-02-2024	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv 2720 Vanløse	102 m²	831 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Søndervigvej 1 2720 Vanløse	91 m²	124 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu