Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Tyge Rothes Vej 23

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.655 kr/m².3.647.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyge gns: 33.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.408.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden okt. 2006
492k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.095.000 kr.I dag · vores estimat3.408.933 kr.Markedet · 1992545.604 kr.Markedet · 1993491.682 kr.Markedet · 1994587.442 kr.Markedet · 1995557.802 kr.Markedet · 1996712.500 kr.Markedet · 1997913.482 kr.Markedet · 1998997.500 kr.Markedet · 19991.221.624 kr.Markedet · 20001.088.244 kr.Markedet · 20011.017.906 kr.Markedet · 20021.109.904 kr.Markedet · 20031.293.444 kr.Markedet · 20041.437.426 kr.Markedet · 20051.404.594 kr.Markedet · 20062.300.634 kr.Markedet · 20072.150.724 kr.Markedet · 20081.773.384 kr.Markedet · 20091.413.372 kr.Markedet · 20102.005.488 kr.Markedet · 20111.960.230 kr.Markedet · 20121.773.384 kr.Markedet · 20131.974.822 kr.Markedet · 20142.046.528 kr.Markedet · 20152.057.130 kr.Markedet · 20162.333.352 kr.Markedet · 20172.224.368 kr.Markedet · 20182.428.200 kr.Markedet · 20193.077.658 kr.Markedet · 20203.079.254 kr.Markedet · 20213.571.962 kr.Markedet · 20223.814.212 kr.Markedet · 20233.911.112 kr.Markedet · 20243.582.906 kr.Markedet · 20253.441.888 kr.Markedet · 20264.403.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Rothes Vej 29
5230 Odense M		131 m²48 m28-07-20254.650.000 kr.35.496 kr./m²
Tyge Rothes Vej 13
5230 Odense M		142 m²79 m18-02-20244.752.000 kr.33.465 kr./m²
Tyge Rothes Vej 4
5230 Odense M		197 m²176 m10-09-20264.900.000 kr.24.873 kr./m²
Gyldenstenvej 34
5230 Odense M		116 m²262 m29-09-20253.375.000 kr.29.095 kr./m²
Stockflethsvej 13
5230 Odense M		112 m²324 m20-11-20233.950.000 kr.35.268 kr./m²
Munkerisvej 87
5230 Odense M		110 m²212 m23-07-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Kallerupvej 24
5230 Odense M		115 m²553 m14-10-20242.850.000 kr.24.783 kr./m²
Dyrhøjvej 29
5230 Odense M		109 m²443 m15-10-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Øksnebjergvej 42
5230 Odense M		118 m²532 m04-07-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²194 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden