Tykskovvej 26, Tykskov

Villa · 210 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.423.878 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1946. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1423878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.669 kr/m².1.731.775 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1423878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.715.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,76 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2012 · Alm. Salg: 15.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1946Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodvej 78, Hedegård 7361 Ejstrupholm	173 m²	2,3 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,1 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Thyregodvej 91 7361 Ejstrupholm	237 m²	3,2 km	26-02-2026	940.000 kr.	3.966 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	4,6 km	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	4,2 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	225 m²	4,8 km	10-02-2025	2.895.000 kr.	12.867 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	4,4 km	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Thyregodvej 92, Hedegård 7361 Ejstrupholm	130 m²	2,6 km	14-07-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	4,7 km	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	4,7 km	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu