Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Tykskovvej 7

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.483 kr/m².582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTykskovvej gns: 5.866 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering569.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden aug. 2018
133k417k701k985k1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018720.000 kr.I dag · vores estimat569.186 kr.Markedet · 1992333.410 kr.Markedet · 1993299.640 kr.Markedet · 1994404.140 kr.Markedet · 1995385.550 kr.Markedet · 1996576.840 kr.Markedet · 1997395.340 kr.Markedet · 1998338.140 kr.Markedet · 1999495.330 kr.Markedet · 2000476.740 kr.Markedet · 2001172.590 kr.Markedet · 2002297.660 kr.Markedet · 2003282.150 kr.Markedet · 2004553.850 kr.Markedet · 2005443.740 kr.Markedet · 2006319.660 kr.Markedet · 2007713.020 kr.Markedet · 2008418.770 kr.Markedet · 2009132.990 kr.Markedet · 2010846.780 kr.Markedet · 2011674.410 kr.Markedet · 2012354.860 kr.Markedet · 2013537.020 kr.Markedet · 2014452.980 kr.Markedet · 2015443.960 kr.Markedet · 2016562.980 kr.Markedet · 2017873.400 kr.Markedet · 20181.133.220 kr.Markedet · 2019652.410 kr.Markedet · 2020595.540 kr.Markedet · 2021864.270 kr.Markedet · 2022687.500 kr.Markedet · 2023762.190 kr.Markedet · 2024539.770 kr.Markedet · 2025747.780 kr.Markedet · 2026735.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
569.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tykskovvej 9
9830 Tårs		93 m²23 m03-07-2024590.000 kr.6.344 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²274 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²274 m12-06-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²274 m02-10-2024825.000 kr.7.710 kr./m²
Postholdervej 7
9830 Tårs		109 m²442 m22-07-2026415.000 kr.3.807 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²259 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²
Syrenvej 2
9830 Tårs		109 m²567 m25-03-2026300.000 kr.2.752 kr./m²
Gammel Damhusvej 5
9830 Tårs		114 m²367 m19-03-2025600.000 kr.5.263 kr./m²
Nygade 18
9830 Tårs		107 m²453 m10-06-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Nygade 20
9830 Tårs		106 m²461 m02-03-2025490.000 kr.4.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden