Tylstrupvej 20A, Ravnstrup

Rækkehus · 74 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.019 kr/m².940.750 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering300.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,28 pct. siden jan. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1990 · Alm. Salg: 165.000 kr.
23. apr. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 300.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1993Ombygning
1990jan.Ejerskifte165.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 10 9320 Hjallerup	75 m²	3,0 km	18-12-2025	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Blichersvej 12 9320 Hjallerup	75 m²	3,0 km	19-03-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Kingosvej 12 9320 Hjallerup	77 m²	2,9 km	10-06-2026	862.500 kr.	11.201 kr./m²
Kingosvej 16 9320 Hjallerup	77 m²	3,0 km	24-02-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kingosvej 18 9320 Hjallerup	77 m²	3,0 km	26-08-2025	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Møllevangen 21 9320 Hjallerup	80 m²	3,4 km	29-05-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangen 30 9320 Hjallerup	80 m²	3,4 km	17-10-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Møllevangen 32 9320 Hjallerup	80 m²	3,4 km	23-09-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllevangen 34 9320 Hjallerup	80 m²	3,5 km	16-08-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Møllevangen 25 9320 Hjallerup	81 m²	3,4 km	16-07-2025	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu