Tyrrestrupvej 13, Åes

Landejendom · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 63.059 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 63059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.199 kr/m².5.018.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.078.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,97 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg: 997.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.078.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996sep.Solgt, familiehandel997.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup 8700 Horsens	93 m²	2,0 km	04-12-2025	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	2,1 km	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Oddervej 9, Søvind 8700 Horsens	120 m²	3,0 km	09-07-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	1,9 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	5,0 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	2,1 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Tolstrupvej 19 8700 Horsens	208 m²	4,7 km	09-07-2026	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Boller Slotsvej 16 8700 Horsens	144 m²	9,4 km	05-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark 8700 Horsens	135 m²	10,2 km	10-04-2025	13.300.000 kr.	98.519 kr./m²
Nørremarksvej 17 8700 Horsens	135 m²	10,3 km	11-09-2025	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu