Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tyrsbjergvej 96, Korup

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 187 m².2.664.937 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,25 pct. siden jun. 1986
785k1,6M2,3M3,1M3,9M1986199519992003200720112015201920231. jun. 1986940.000 kr.I dag · vores estimat2.878.703 kr.Markedet · 1992784.652 kr.Markedet · 19931.024.760 kr.Markedet · 1994810.084 kr.Markedet · 19951.168.750 kr.Markedet · 19961.144.814 kr.Markedet · 19971.262.250 kr.Markedet · 19981.424.940 kr.Markedet · 19991.505.537 kr.Markedet · 20001.486.463 kr.Markedet · 20011.665.422 kr.Markedet · 20021.589.687 kr.Markedet · 20031.357.994 kr.Markedet · 20041.519.001 kr.Markedet · 20051.893.562 kr.Markedet · 20062.102.254 kr.Markedet · 20072.527.866 kr.Markedet · 20082.363.493 kr.Markedet · 20091.942.930 kr.Markedet · 20102.162.655 kr.Markedet · 20112.071.960 kr.Markedet · 20122.024.088 kr.Markedet · 20132.054.569 kr.Markedet · 20141.971.728 kr.Markedet · 20152.254.285 kr.Markedet · 20162.246.618 kr.Markedet · 20171.988.371 kr.Markedet · 20182.410.617 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.823.513 kr.Markedet · 20213.072.223 kr.Markedet · 20223.194.895 kr.Markedet · 20233.116.729 kr.Markedet · 20243.272.313 kr.Markedet · 20253.036.880 kr.Markedet · 20263.354.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1986 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte940.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²30 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²95 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup
5210 Odense NV		154 m²120 m31-05-20263.300.000 kr.21.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²2,0 km25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²2,0 km12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²108 m21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²387 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²153 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²443 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²234 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden