Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tyttebærrenden 3, Lønstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 76 m².1.869.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.809.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,22 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2001 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	60 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	405 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	253 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	99 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	430 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	439 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	569 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	258 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²
Havrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	382 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Klitrenden 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	760 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu