Tyttebærvænget 2, Vonsild

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 145 m².2.703.090 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.297.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,32 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 382.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte382.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvænget 8 6000 Kolding	118 m²	76 m	11-05-2026	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Tyttebærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	71 m	06-02-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	146 m	24-10-2024	2.660.000 kr.	18.345 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	94 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	229 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Langesund 5, Vonsild 6000 Kolding	144 m²	298 m	02-02-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	358 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	108 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	317 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	287 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu