Tyttebærvej 10, Hune

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 153 m².2.654.397 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1642,62 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1994 · Alm. Salg: 134.619 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg134.619 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	148 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	544 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	710 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	859 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	836 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	792 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	996 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	1,0 km	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	658 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	949 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu