Tyttebærvej 13

Villa · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.908.500 kr.
2Vores vurdering3.367.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	100 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Tyttebærvej 20 9440 Aabybro	149 m²	90 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Tyttebærvej 18 9440 Aabybro	144 m²	97 m	28-01-2025	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Tyttebærvej 19 9440 Aabybro	258 m²	51 m	25-01-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	148 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	438 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	218 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	272 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	648 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Kirkevej 22 9440 Aabybro	176 m²	651 m	18-08-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu