Tyttebærvej 6, Lønstrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 102 m².2.509.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.059.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1690,78 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	147 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	205 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	257 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	328 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	272 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	122 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	125 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	261 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	589 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	294 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu