Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Ubberudvej 43, Ubberud

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden aug. 2001
298k893k1,5M2,1M2,7M19921996200020052009201320172021202531. aug. 2001960.000 kr.17. nov. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat1.638.934 kr.Markedet · 1992521.664 kr.Markedet · 1993383.136 kr.Markedet · 1994738.660 kr.Markedet · 1995965.796 kr.Markedet · 1996740.532 kr.Markedet · 19971.123.512 kr.Markedet · 1998778.908 kr.Markedet · 19991.104.324 kr.Markedet · 2000819.936 kr.Markedet · 2001992.784 kr.Markedet · 2002981.552 kr.Markedet · 2003475.488 kr.Markedet · 20051.050.972 kr.Markedet · 20061.895.556 kr.Markedet · 20071.632.072 kr.Markedet · 20081.862.484 kr.Markedet · 20091.004.484 kr.Markedet · 20102.270.580 kr.Markedet · 20111.353.924 kr.Markedet · 20121.314.456 kr.Markedet · 20131.237.080 kr.Markedet · 20141.103.700 kr.Markedet · 20151.059.552 kr.Markedet · 20161.671.384 kr.Markedet · 2017797.784 kr.Markedet · 20181.701.336 kr.Markedet · 20191.625.052 kr.Markedet · 2020870.012 kr.Markedet · 20211.677.936 kr.Markedet · 20221.766.544 kr.Markedet · 20231.857.180 kr.Markedet · 20242.677.740 kr.Markedet · 20252.164.344 kr.Markedet · 20261.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
960.000 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberudvej 53, Ubberud
5491 Blommenslyst		86 m²114 m22-07-20241.460.000 kr.16.977 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud
5491 Blommenslyst		277 m²842 m14-05-20253.425.000 kr.12.365 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²1,5 km08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²1,1 km02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²1,4 km08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²1,3 km28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²233 m25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²1,8 km27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²1,7 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²2,0 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden