Udegårdsvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.227 kr/m².1.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdegårdsvej gns: 7.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.131.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
9. jun. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte575.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udegårdsvej 7 9970 Strandby	136 m²	36 m	13-12-2023	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Udegårdsvej 15 9970 Strandby	156 m²	73 m	25-03-2026	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Udegårdsvej 18 9970 Strandby	164 m²	86 m	11-08-2026	1.655.000 kr.	10.091 kr./m²
Røllikevej 1 9970 Strandby	140 m²	496 m	12-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Følfodvej 12 9970 Strandby	137 m²	388 m	24-03-2024	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Strandvej 76 9970 Strandby	143 m²	443 m	25-03-2025	1.815.000 kr.	12.692 kr./m²
Gøgeurtvej 11 9970 Strandby	141 m²	569 m	16-10-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Følfodvej 5 9970 Strandby	135 m²	363 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Digetsvej 42 9970 Strandby	150 m²	97 m	27-11-2024	1.095.000 kr.	7.300 kr./m²
Nørgårdsvej 55 9970 Strandby	132 m²	241 m	09-03-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu