Menu
For mæglere Log ind
Udegårdsvej 18
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Udegårdsvej 18

Villa · 164 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.428 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdegårdsvej gns: 7.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden feb. 1999
179k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1999888.000 kr.30. sep. 20261.655.000 kr.I dag · vores estimat1.270.189 kr.Markedet · 1992816.720 kr.Markedet · 1993572.688 kr.Markedet · 1994618.936 kr.Markedet · 1995830.496 kr.Markedet · 1996476.748 kr.Markedet · 1997679.944 kr.Markedet · 1998959.564 kr.Markedet · 1999847.388 kr.Markedet · 2000720.944 kr.Markedet · 20011.088.140 kr.Markedet · 2002959.728 kr.Markedet · 2003862.312 kr.Markedet · 2004840.336 kr.Markedet · 20051.033.364 kr.Markedet · 2006784.084 kr.Markedet · 20072.167.096 kr.Markedet · 20081.209.664 kr.Markedet · 20091.985.548 kr.Markedet · 20101.652.628 kr.Markedet · 20111.051.896 kr.Markedet · 2012898.884 kr.Markedet · 2013407.212 kr.Markedet · 20141.300.848 kr.Markedet · 20151.202.776 kr.Markedet · 2016749.972 kr.Markedet · 20171.340.700 kr.Markedet · 2018750.300 kr.Markedet · 20192.166.112 kr.Markedet · 2020931.684 kr.Markedet · 20211.206.056 kr.Markedet · 20221.366.612 kr.Markedet · 20231.114.544 kr.Markedet · 20241.118.152 kr.Markedet · 20252.081.488 kr.Markedet · 20261.446.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg
888.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²37 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²110 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²145 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²394 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²536 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²440 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²51 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²535 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²559 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²80 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden