Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Udegårdsvej 24

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.064 kr/m².1.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdegårdsvej gns: 7.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden jan. 2004
161k606k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat1.001.023 kr.Markedet · 1992732.060 kr.Markedet · 1993513.324 kr.Markedet · 1994554.778 kr.Markedet · 1995744.408 kr.Markedet · 1996427.329 kr.Markedet · 1997609.462 kr.Markedet · 1998860.097 kr.Markedet · 1999759.549 kr.Markedet · 2000646.212 kr.Markedet · 2001975.345 kr.Markedet · 2002860.244 kr.Markedet · 2003772.926 kr.Markedet · 2004753.228 kr.Markedet · 2005926.247 kr.Markedet · 2006702.807 kr.Markedet · 20071.942.458 kr.Markedet · 20081.084.272 kr.Markedet · 20091.779.729 kr.Markedet · 20101.481.319 kr.Markedet · 2011942.858 kr.Markedet · 2012805.707 kr.Markedet · 2013365.001 kr.Markedet · 20141.166.004 kr.Markedet · 20151.078.098 kr.Markedet · 2016672.231 kr.Markedet · 20171.201.725 kr.Markedet · 2018672.525 kr.Markedet · 20191.941.576 kr.Markedet · 2020835.107 kr.Markedet · 20211.081.038 kr.Markedet · 20221.224.951 kr.Markedet · 2023999.012 kr.Markedet · 20241.002.246 kr.Markedet · 20251.865.724 kr.Markedet · 20261.296.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²97 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²181 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²72 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²123 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²227 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²313 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²426 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²184 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²460 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²351 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden