Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Udegårdsvej 25

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.898 kr/m².1.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdegårdsvej gns: 7.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²105 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²118 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²204 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²120 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²152 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²209 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²340 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²436 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²472 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²553 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden