Udgaardsvej 1

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.357 kr/m².1.617.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.600.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
1. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.080.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	237 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	189 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	557 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	470 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	382 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	365 m	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	690 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	743 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	152 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	335 m	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu