Udlodden 29, Nyrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.476 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 56 m².1.489.376 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,36 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2015majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	170 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	202 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	73 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	409 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	467 m	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	346 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	355 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	392 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Elkærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	424 m	10-07-2024	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	154 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu