Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Udsigten 6

Villa · 205 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.274 kr/m².3.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.447.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden okt. 2017
845k2,2M3,5M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20171.908.800 kr.31. jan. 20276.200.000 kr.I dag · vores estimat5.447.446 kr.Markedet · 1992901.385 kr.Markedet · 1993920.450 kr.Markedet · 1994970.060 kr.Markedet · 1995994.455 kr.Markedet · 1996940.950 kr.Markedet · 19971.169.115 kr.Markedet · 19981.098.390 kr.Markedet · 19991.279.610 kr.Markedet · 20001.522.945 kr.Markedet · 20011.779.810 kr.Markedet · 20021.732.045 kr.Markedet · 20031.836.185 kr.Markedet · 20041.994.650 kr.Markedet · 20051.879.440 kr.Markedet · 20062.226.505 kr.Markedet · 20072.638.965 kr.Markedet · 20082.742.900 kr.Markedet · 20092.719.940 kr.Markedet · 20102.830.025 kr.Markedet · 20112.421.050 kr.Markedet · 20122.311.580 kr.Markedet · 20132.580.950 kr.Markedet · 20142.252.335 kr.Markedet · 20152.357.500 kr.Markedet · 20162.043.850 kr.Markedet · 20172.513.300 kr.Markedet · 20182.567.420 kr.Markedet · 20192.909.770 kr.Markedet · 20203.128.915 kr.Markedet · 20213.303.370 kr.Markedet · 20223.373.890 kr.Markedet · 20233.277.540 kr.Markedet · 20243.798.445 kr.Markedet · 20253.875.115 kr.Markedet · 20264.462.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
1.908.800 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.447.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.908.800 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²485 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²941 m23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²1,3 km13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²1,0 km27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Tværvej 60
5700 Svendborg		184 m²605 m22-06-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²1,0 km13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Østre Skolevej 23
5700 Svendborg		195 m²1,1 km26-01-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Bagergade 37
5700 Svendborg		180 m²487 m11-05-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²516 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²1,3 km14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden