Ugandavej 5

Villa · 80 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.176 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.542 kr/m².4.053.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUgandavej gns: 34.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.075.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	2,4 km	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Vadum Alle 5 2770 Kastrup	85 m²	391 m	23-05-2026	4.645.000 kr.	54.647 kr./m²
Uldumvej 37 2770 Kastrup	81 m²	1,2 km	15-04-2026	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Ilbro Alle 2A 2770 Kastrup	86 m²	753 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	43.605 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	1,5 km	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	1,1 km	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	1,5 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	1,0 km	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	1,6 km	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	1,5 km	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu