Menu
For mæglere Log ind
Uggerslevvej 35A, Uggerslev
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Uggerslevvej 35A, Uggerslev

Villa · 123 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
608 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.632 kr/m².1.387.174 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.353.303 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev
5450 Otterup		135 m²334 m08-09-20251.765.000 kr.13.074 kr./m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev
5450 Otterup		109 m²697 m05-08-20241.600.001 kr.14.679 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev
5450 Otterup		180 m²289 m22-09-20241.727.000 kr.9.594 kr./m²
Svinget 22, Uggerslev
5450 Otterup		130 m²271 m17-10-2026565.000 kr.4.346 kr./m²
Gl Skolevej 12
5450 Otterup		110 m²217 m07-09-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Kappendrup 71, Kappendrup
5450 Otterup		125 m²2,2 km01-04-20263.744.746 kr.29.958 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev
5450 Otterup		157 m²298 m18-08-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Stationsvej 20
5450 Otterup		77 m²237 m28-05-2026250.000 kr.3.247 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup
5450 Otterup		132 m²2,8 km10-11-20251.210.000 kr.9.167 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²2,8 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden