Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Uglehusene 4

Villa · 197 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.429 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.936 kr/m².3.520.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.513.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,11 pct. siden mar. 2014
724k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.115.000 kr.I dag · vores estimat3.513.161 kr.Markedet · 1992796.077 kr.Markedet · 1993724.172 kr.Markedet · 1994991.304 kr.Markedet · 19951.095.517 kr.Markedet · 19961.054.541 kr.Markedet · 19971.136.690 kr.Markedet · 19981.307.686 kr.Markedet · 19991.407.565 kr.Markedet · 20001.517.294 kr.Markedet · 20011.584.865 kr.Markedet · 20021.576.788 kr.Markedet · 20031.714.688 kr.Markedet · 20041.800.580 kr.Markedet · 20052.002.899 kr.Markedet · 20062.623.843 kr.Markedet · 20072.685.504 kr.Markedet · 20082.876.594 kr.Markedet · 20092.193.004 kr.Markedet · 20102.274.562 kr.Markedet · 20112.217.629 kr.Markedet · 20121.625.250 kr.Markedet · 20131.953.255 kr.Markedet · 20141.698.337 kr.Markedet · 20151.865.393 kr.Markedet · 20162.001.914 kr.Markedet · 20172.046.436 kr.Markedet · 20182.332.874 kr.Markedet · 20192.329.131 kr.Markedet · 20202.440.633 kr.Markedet · 20212.668.168 kr.Markedet · 20222.967.214 kr.Markedet · 20232.848.029 kr.Markedet · 20242.872.260 kr.Markedet · 20253.097.431 kr.Markedet · 20263.585.991 kr.Markedet · 20272.492.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²250 m19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Heksehøjen 17
4700 Næstved		189 m²270 m11-11-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Ved Åsen 63
4700 Næstved		198 m²765 m11-11-20254.200.000 kr.21.212 kr./m²
Alfehøjen 2
4700 Næstved		207 m²443 m21-07-20243.575.000 kr.17.271 kr./m²
Alfehøjen 7
4700 Næstved		208 m²445 m10-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Troldehøjen 17
4700 Næstved		216 m²157 m11-08-20242.995.000 kr.13.866 kr./m²
Daddelvej 24
4700 Næstved		192 m²814 m10-06-20242.945.000 kr.15.339 kr./m²
Elverdalen 38
4700 Næstved		173 m²177 m04-07-20242.765.000 kr.15.983 kr./m²
Heimdalsvej 9
4700 Næstved		207 m²772 m01-12-20252.695.000 kr.13.019 kr./m²
Abrikosvej 72
4700 Næstved		179 m²596 m29-01-20242.725.000 kr.15.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden