Uglelunden 13

Fritidshus · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.191 kr/m².3.676.000 kr.
2Vores vurdering3.775.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,76 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.775.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017410.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	33 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	93 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	108 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	661 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	590 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	571 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge 4540 Fårevejle	104 m²	891 m	30-11-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	719 m	07-12-2025	3.575.000 kr.	35.396 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	709 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge 4540 Fårevejle	102 m²	887 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu