Uglemosen 9

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.451 kr/m².2.098.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglemosen gns: 19.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.404.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,84 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2016 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Olsensvej 25 3390 Hundested	120 m²	94 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	95 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Kornvænget 4 3390 Hundested	120 m²	253 m	23-03-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	267 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Nattergalevej 11 3390 Hundested	121 m²	211 m	13-05-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Gøgevænget 20 3390 Hundested	121 m²	252 m	08-11-2023	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	195 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
Vibevej 15 3390 Hundested	114 m²	160 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	197 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	207 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu