Ugletoften 231, Højby

Villa · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 102 m².1.791.018 kr.
2Vores vurdering1.844.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.249.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.249.500 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugletoften 7, Højby 5260 Odense S	102 m²	80 m	20-02-2025	1.675.000 kr.	16.422 kr./m²
Ugletoften 303, Højby 5260 Odense S	104 m²	139 m	10-10-2024	1.815.000 kr.	17.452 kr./m²
Ugletoften 205, Højby 5260 Odense S	109 m²	88 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby 5260 Odense S	109 m²	96 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Ugletoften 211, Højby 5260 Odense S	109 m²	99 m	18-04-2024	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Ugletoften 209, Højby 5260 Odense S	109 m²	108 m	27-01-2025	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Ugletoften 117, Højby 5260 Odense S	109 m²	139 m	15-10-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Ugletoften 58, Højby 5260 Odense S	96 m²	219 m	19-08-2026	2.401.000 kr.	25.010 kr./m²
Ugletoften 46, Højby 5260 Odense S	96 m²	278 m	18-12-2023	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Ugletoften 4, Højby 5260 Odense S	118 m²	130 m	17-12-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu