Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 309, Højby

Villa · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 108 m².1.896.372 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,99 pct. siden nov. 1996
379k871k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996379.116 kr.16. jan. 1997758.232 kr.I dag · vores estimat1.956.149 kr.Markedet · 1992512.676 kr.Markedet · 1993546.804 kr.Markedet · 1994531.576 kr.Markedet · 1995529.956 kr.Markedet · 1996699.084 kr.Markedet · 1997717.876 kr.Markedet · 1998812.808 kr.Markedet · 1999784.728 kr.Markedet · 2000699.948 kr.Markedet · 2001910.548 kr.Markedet · 2002873.288 kr.Markedet · 2003751.248 kr.Markedet · 2004987.984 kr.Markedet · 20051.030.860 kr.Markedet · 20061.351.944 kr.Markedet · 20071.377.972 kr.Markedet · 20081.457.244 kr.Markedet · 20091.318.896 kr.Markedet · 20101.176.552 kr.Markedet · 20111.125.036 kr.Markedet · 2012860.328 kr.Markedet · 20131.262.196 kr.Markedet · 2014987.336 kr.Markedet · 20151.259.064 kr.Markedet · 20161.271.376 kr.Markedet · 20171.411.452 kr.Markedet · 20181.567.512 kr.Markedet · 20191.731.564 kr.Markedet · 20201.760.184 kr.Markedet · 20211.834.164 kr.Markedet · 20222.019.384 kr.Markedet · 20231.716.552 kr.Markedet · 20242.032.128 kr.Markedet · 20252.183.868 kr.Markedet · 20262.346.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
379.116 kr.
16. jan. 1997 · Alm. Salg
758.232 kr.
I dag · vores estimat
1.956.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg758.232 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte379.116 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²113 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²128 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²144 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²156 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²233 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 303, Højby
5260 Odense S		104 m²47 m10-10-20241.815.000 kr.17.452 kr./m²
Ugletoften 7, Højby
5260 Odense S		102 m²211 m20-02-20251.675.000 kr.16.422 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²257 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 58, Højby
5260 Odense S		96 m²334 m19-08-20262.401.000 kr.25.010 kr./m²
Ugletoften 46, Højby
5260 Odense S		96 m²386 m18-12-20231.525.000 kr.15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden