Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 65, Højby

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 139 m².2.440.701 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,76 pct. siden nov. 2018
608k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.140.000 kr.I dag · vores estimat2.379.871 kr.Markedet · 1992659.833 kr.Markedet · 1993703.757 kr.Markedet · 1994684.158 kr.Markedet · 1995682.073 kr.Markedet · 1996899.747 kr.Markedet · 1997923.933 kr.Markedet · 19981.046.114 kr.Markedet · 19991.009.974 kr.Markedet · 2000900.859 kr.Markedet · 20011.171.909 kr.Markedet · 20021.123.954 kr.Markedet · 2003966.884 kr.Markedet · 20041.271.572 kr.Markedet · 20051.326.755 kr.Markedet · 20061.740.002 kr.Markedet · 20071.773.501 kr.Markedet · 20081.875.527 kr.Markedet · 20091.697.468 kr.Markedet · 20101.514.266 kr.Markedet · 20111.447.963 kr.Markedet · 20121.107.274 kr.Markedet · 20131.624.493 kr.Markedet · 20141.270.738 kr.Markedet · 20151.620.462 kr.Markedet · 20161.636.308 kr.Markedet · 20171.816.591 kr.Markedet · 20182.017.446 kr.Markedet · 20192.228.587 kr.Markedet · 20202.265.422 kr.Markedet · 20212.360.637 kr.Markedet · 20222.599.022 kr.Markedet · 20232.209.266 kr.Markedet · 20242.615.424 kr.Markedet · 20252.810.719 kr.Markedet · 20263.020.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 367, Højby
5260 Odense S		134 m²237 m26-08-20252.995.000 kr.22.351 kr./m²
Ugletoften 74, Højby
5260 Odense S		133 m²234 m23-02-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²101 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²105 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²158 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²237 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²297 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²317 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²319 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²323 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden