Uglevænget 4A, Vester Hassing

Rækkehus · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.416 kr/m² × 111 m².1.267.176 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.469.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 6B, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	48 m	17-04-2024	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Uglevænget 88, Vester Hassing 9310 Vodskov	124 m²	113 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Smallegade 6B, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	1,0 km	04-01-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing 9310 Vodskov	112 m²	988 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Toftevej 11, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	1,1 km	13-11-2023	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing 9310 Vodskov	109 m²	1,1 km	19-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	1,1 km	03-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	1,1 km	09-04-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing 9310 Vodskov	105 m²	1,2 km	14-01-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Haslundparken 3, Vester Hassing 9310 Vodskov	103 m²	1,1 km	30-09-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu