Uglevænget 88, Vester Hassing

Rækkehus · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 364 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.416 kr/m² × 124 m².1.415.584 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.518.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2022majEjerskifte
2021sep.Ejerskifte1.440.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
Bygget
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 6B, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	161 m	17-04-2024	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing 9310 Vodskov	112 m²	886 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Smallegade 6B, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	934 m	04-01-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Toftevej 11, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	970 m	13-11-2023	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing 9310 Vodskov	109 m²	1,0 km	19-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	1,0 km	03-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	1,0 km	09-04-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing 9310 Vodskov	105 m²	1,1 km	14-01-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Haslundparken 3, Vester Hassing 9310 Vodskov	103 m²	981 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Kirkevej 18, Vester Hassing 9310 Vodskov	98 m²	978 m	07-07-2026	960.000 kr.	9.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu