Uglevej 3

Fritidshus · 51 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.030 kr/m².2.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 38.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.166.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.737.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.737.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	162 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	331 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	266 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	125 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	365 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	370 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	538 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	538 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	598 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	618 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu