Uhre Byvej 5

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².1.107.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUhre gns: 7.892 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering742.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 742.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2018jul.Ejerskifte775.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	23 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	449 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	405 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,3 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	4,0 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	4,0 km	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	4,3 km	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	4,2 km	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	4,1 km	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	4,8 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu