Uldhøjs Ager 5

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.700 kr/m².3.597.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUldhøjs gns: 23.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering4.075.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	84 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Uldhøjs Ager 8 8300 Odder	179 m²	124 m	09-04-2026	4.628.000 kr.	25.855 kr./m²
Hørkærs Ager 22 8300 Odder	172 m²	131 m	10-03-2025	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Høghus 111 8300 Odder	170 m²	279 m	27-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	267 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Krabbes Ager 10 8300 Odder	160 m²	224 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Krabbes Ager 2 8300 Odder	158 m²	163 m	13-04-2024	2.998.000 kr.	18.975 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	167 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Egelunden 6 8300 Odder	168 m²	552 m	26-12-2023	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Overskov 3 8300 Odder	166 m²	590 m	16-01-2025	3.548.000 kr.	21.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu