Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ulfeldtsvej 2

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.551 kr/m².3.327.062 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlfeldtsvej gns: 14.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,80 pct. siden jan. 2026
726k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat3.000.284 kr.Markedet · 1992729.918 kr.Markedet · 1993745.038 kr.Markedet · 1994906.444 kr.Markedet · 1995844.452 kr.Markedet · 19961.000.944 kr.Markedet · 1997981.855 kr.Markedet · 1998994.707 kr.Markedet · 19991.219.428 kr.Markedet · 20001.230.957 kr.Markedet · 20011.321.866 kr.Markedet · 20021.087.506 kr.Markedet · 20031.361.178 kr.Markedet · 20041.204.308 kr.Markedet · 20051.560.762 kr.Markedet · 20061.983.744 kr.Markedet · 20072.127.006 kr.Markedet · 20082.407.860 kr.Markedet · 20092.548.287 kr.Markedet · 20102.303.343 kr.Markedet · 20112.152.521 kr.Markedet · 20121.736.721 kr.Markedet · 20131.688.148 kr.Markedet · 20141.743.147 kr.Markedet · 20152.327.157 kr.Markedet · 20162.157.435 kr.Markedet · 20172.109.618 kr.Markedet · 20182.299.941 kr.Markedet · 20192.288.223 kr.Markedet · 20202.826.873 kr.Markedet · 20213.082.212 kr.Markedet · 20222.910.033 kr.Markedet · 20233.090.528 kr.Markedet · 20243.008.313 kr.Markedet · 20253.054.240 kr.Markedet · 20263.178.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulfeldtsvej 18
8700 Horsens		198 m²175 m24-01-20242.800.000 kr.14.141 kr./m²
Ulfeldtsvej 6
8700 Horsens		166 m²42 m18-06-20262.450.000 kr.14.759 kr./m²
Kingosvej 16
8700 Horsens		195 m²201 m14-01-20243.295.000 kr.16.897 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²727 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²
Vær Engvej 21
8700 Horsens		174 m²270 m06-07-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²595 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Risengård 38
8700 Horsens		190 m²952 m15-01-20244.145.000 kr.21.816 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²767 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Kornerupsvej 7
8700 Horsens		209 m²219 m11-12-20242.450.000 kr.11.722 kr./m²
Sundgårdsvej 91
8700 Horsens		203 m²476 m20-04-20254.285.000 kr.21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden