Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ulfvænget 5, Paarup

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 116 m².2.418.716 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.589.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden okt. 2019
487k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.589.442 kr.Markedet · 1992486.736 kr.Markedet · 1993635.680 kr.Markedet · 1994502.512 kr.Markedet · 1995725.000 kr.Markedet · 1996710.152 kr.Markedet · 1997783.000 kr.Markedet · 1998883.920 kr.Markedet · 1999933.916 kr.Markedet · 2000922.084 kr.Markedet · 20011.033.096 kr.Markedet · 2002986.116 kr.Markedet · 2003842.392 kr.Markedet · 2004942.268 kr.Markedet · 20051.174.616 kr.Markedet · 20061.304.072 kr.Markedet · 20071.568.088 kr.Markedet · 20081.466.124 kr.Markedet · 20091.205.240 kr.Markedet · 20101.341.540 kr.Markedet · 20111.285.280 kr.Markedet · 20121.255.584 kr.Markedet · 20131.274.492 kr.Markedet · 20141.223.104 kr.Markedet · 20151.398.380 kr.Markedet · 20161.393.624 kr.Markedet · 20171.233.428 kr.Markedet · 20181.495.356 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20201.751.484 kr.Markedet · 20211.905.764 kr.Markedet · 20221.981.860 kr.Markedet · 20231.933.372 kr.Markedet · 20242.029.884 kr.Markedet · 20251.883.840 kr.Markedet · 20262.080.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²63 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²58 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²294 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²388 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²402 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²616 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²286 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²706 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²733 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²665 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden