Ulkærvej 36, Nr. Søby

Villa · 234 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 234 m².2.613.312 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.793.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,37 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg: 262.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg262.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	227 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	121 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	213 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	801 m	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	1,3 km	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	608 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	706 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	696 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	930 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	383 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu