Ulkærvej 44, Nr. Søby

Villa · 204 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 849 m², 8 værelser, opført i 2007, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 204 m².2.278.272 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.531.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1077,38 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	254 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	144 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	126 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	690 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	789 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	731 m	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	899 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	581 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	275 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	775 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu