Ulkærvej 69, Nr. Søby

Villa · 189 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 189 m².2.110.752 kr.
2Vores vurdering2.482.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1968,46 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994Bygget
1993okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	198 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	85 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	145 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	950 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	707 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	649 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	330 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	413 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	362 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	622 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu