Ullavej 4, Mørdrup

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 163 m².5.596.442 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.666.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	439 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	439 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	454 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	484 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	160 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	316 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	527 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	681 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	48 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	564 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu