Ullerødvej 9, Rode

Rækkehus · 138 m² · bygget 1828

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 2.898 m², 3 værelser, opført i 1828, renoveret i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 2898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².2.089.500 kr.
2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.942.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1371,09 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013nov.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	2,0 km	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	2,3 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	2,3 km	14-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	1,9 km	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	2,0 km	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	2,1 km	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	4,2 km	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	3,7 km	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Ostenfeldts Vej 7 4690 Haslev	135 m²	4,5 km	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	2,7 km	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu