Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ullmansvej 7

Villa · 110 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.858 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden aug. 2025
388k809k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.750.000 kr.31. aug. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.074.694 kr.Markedet · 1992463.100 kr.Markedet · 1993440.880 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996603.350 kr.Markedet · 1997682.220 kr.Markedet · 1998742.720 kr.Markedet · 1999775.390 kr.Markedet · 2000853.930 kr.Markedet · 2001767.470 kr.Markedet · 2002690.800 kr.Markedet · 2003799.700 kr.Markedet · 2004844.250 kr.Markedet · 2005951.830 kr.Markedet · 20061.127.060 kr.Markedet · 20071.308.340 kr.Markedet · 20081.412.840 kr.Markedet · 20091.314.060 kr.Markedet · 2010851.950 kr.Markedet · 20111.095.930 kr.Markedet · 20121.192.290 kr.Markedet · 20131.140.700 kr.Markedet · 20141.038.510 kr.Markedet · 20151.272.150 kr.Markedet · 20161.043.900 kr.Markedet · 20171.255.540 kr.Markedet · 20181.202.080 kr.Markedet · 20191.230.240 kr.Markedet · 20201.343.540 kr.Markedet · 20211.461.240 kr.Markedet · 20221.381.160 kr.Markedet · 20231.439.570 kr.Markedet · 20241.401.400 kr.Markedet · 20251.533.070 kr.Markedet · 20261.557.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullmansvej 3
8920 Randers NV		110 m²43 m26-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²171 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Overvænget 11
8920 Randers NV		108 m²179 m18-09-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Toftevænget 8, Over Hornbæk
8920 Randers NV		105 m²249 m29-05-20262.145.000 kr.20.429 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²633 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²636 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²792 m10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²784 m18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²236 m14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Koglevænget 1
8920 Randers NV		120 m²760 m26-02-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden